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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 84

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

MONTPELLIER, HOPITAUX FACULTES, MALBOSC, Appartement 2 pièces de 46m² situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour confortable, large baie vitrée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Terrasse de 14 m². Parking en sous-sol.
Quartiers tous commerces, Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à 200 mètres. Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Terrasse (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage pvc
  • Parking privatif sous sol
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 76,9 €
  • Taxe foncière : 1368 €

À proximité

  • Autoroute
  • Tramway ligne 1 : 200 mètres
  • Crèche : 50 mètres
  • Ecole : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 922,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/02/2025

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